ЖК новый горизонт

Покупка жилого комплекса является более сложной задачей, чем инвестирование в односемейную недвижимость, и требует более глубокого понимания управления финансами недвижимости. Как правило, вы можете узнать, как купить многоквартирный дом в семь шагов, в том числе решить, подходят ли вам жилые комплексы и какой тип квартиры приобрести. ЖК Новый Горизонт в Ростове предлагает выгодные условия для покупки.

 Решите, Подходит Ли Вам Покупка Жилого Комплекса

Прежде чем купить квартиры, вы должны убедиться, что это правильная инвестиционная стратегия для вас. По сравнению с приобретением односемейных домов и небольших многоквартирных домов многоквартирный дом требует больше исследований, больше времени и часто больше капитальных и дополнительных затрат. Важно взвесить все ” за ” и “против”, прежде чем покупать жилые комплексы.

Плюсы покупки Многоквартирных комплексов

Есть много преимуществ для инвестирования в квартиры. Они включают в себя повторяющиеся доходы, распределение доходов по многим единицам, более низкие затраты на содержание единицы и возможность получения дополнительного дохода помимо собранной арендной платы. Кредиторы обычно основывают свои критерии финансирования на результатах деятельности объекта недвижимости. Стоимость недвижимости часто определяется доходом от аренды и ее общими показателями.

Постоянный Доход
Одной из основных причин покупки многоквартирных домов является постоянный доход. Если сделка правильная и финансы в порядке, хороший многоквартирный дом будет отбрасывать повторяющийся ежемесячный доход в качестве положительного денежного дохода.

Диверсификация Доходов
Если вы инвестор, который арендует односемейную недвижимость, вы, вероятно, знакомы с распространенной проблемой вакансий. Если у вас нет арендаторов, вы теряете 100% своего дохода. Многоквартирные дома смягчают последствия высокой доли вакантных площадей . Если одна единица становится вакантной, у вас все еще есть другие, чтобы генерировать доход для покрытия расходов и, возможно, все еще генерировать положительный денежный поток.

Более Низкое Обслуживание на единицу продукции
Экономия от масштаба работает в пользу собственника многоквартирного дома. Например, если вы должны переделать крышу, это не только для одного блока. Этот ремонт обслуживает все подразделения в здании. Если вам нужно перекрасить, вы можете использовать одну и ту же краску для нескольких блоков, а не отходы, возникающие только из потребности одного блока.